Maison Option d'achat Machelen
1/A 1830 Machelen
OPENDEURDAG 23/07/2023 TUSSEN 14UUR EN 15UUR
- € 425.000
- 3 Façades
- 108,47 m²
- 135 m²
- Sud
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Immo PFAFF est heureux de vous présenter cette maison moderne et économe en énergie. La maison dispose d'un jardin privatif orienté plein sud et une terrasse couverte avec débarras. Aussi un stationnement sous-terrain possible de transformer en garage box et un local commun pour les vélos. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et une toilette séparée. Une cuisine entièrement équipée et débarras avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec living et salle à manger. Au 1er étage, il y a 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et toilette. Les atouts supplémentaires sont le niveau de finition, le système de ventilation avec filtre à air, la citerne d'eau de pluie, les panneaux solaires et un jardin collectif. Situé au centre de Machelen et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, etc. Pour plus d'info(s) ou pour planifier une visite nous vous invitons à nous contacter au 02/897.85.30 ou via mail info@immopfaff.be
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 2019 |
| Type de construction | 3 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | BIJ AKTE |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - inventaire | NIET VAN TOEPASSING |
Données EPC
| PEB | 154 kWh/m2/an |
| Réf PEB | 20230412-0002863698-RES-1 |
| Réf CPEB | 20230412-0002863698-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 108,47 m² |
| Surface habitable | 135 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 3,5 m² | avec vestiaire |
| Toilettes | Rez-de-chaussée | 1,5 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 6 m² | entièrement équipée |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 4 m² | avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 32 m² | - |
| Hall de nuit | Rez-de-chaussée | 7 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4 m² | avec douche et toilette |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 14 m² | - |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 16 m² | - |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 21 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Aluminium |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non renseigné |
Financier
| Prix | € 425.000 |
| Charges mensuelles | € 87,00 |
| Taxe de propriété | € 935,81 |
OPENDEURDAG 23/07/2023 TUSSEN 14UUR EN 15UUR Option d'achat Machelen
1/A 1830 Machelen
€ 425.000
- 3 Façades
- 108,47 m²
- 135 m²
- Sud