Maison de maître Option d'achat Vilvoorde
187 1800 Vilvoorde
OPTION/OPTION
- € 420.000
- 2 Façades
- 200 m²
- 190 m²
- Est
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Immo PFAFF à l'honneur de vous présenter cette maison de caractère entretenue en bon père de famille avec un jardin de ville parfaitement aménagé et 2 emplacements de parking. Aussi une grande cave permettant de stocker / conserver voire exploiter comme bureau ou pièce récréative. Encore un atout considérable : la localisation de la maison. En effet écoles, transports en commun, hôpital, centre et commerces, grandes surfaces et parcs à proximité immédiate. La maison en elle-même se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un living, d'une salle à manger aussi spacieuse que lumineuse et une grande buanderie avec réserve et toilette séparée. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain avec toilette, baignoire et douche ainsi que 2 grandes chambres. Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce d'eau avec toilette et meuble lavabo. Pour visiter ou obtenir + de renseignements une seule chose à faire nous contacter le + rapidement au 02/897.85.30 ou par mail à info@immopfaff.be
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1938 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible sur | 01/06/2023 |
| Orientation jardin | Est |
Données EPC
| PEB | 280 kWh/m² |
| Réf PEB | 20220823-0002660277-res-1 |
| Réf CPE | 20220823-0002660277-res-1 |
| Label | 
|
| émission CO² | 11 kg/m2/année |
Construction
| Surfase terrain | 200 m² |
| Surface habitable | 190 m² |
| Largeur bâtiment | 6 m |
| Largeur terrain | 6 m |
| Profondeur bâtiment | 16 m |
| Profondeur terrain | 32 m |
| Profondeur (rez-de-chaussée) | 16 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Cave | Étage -1 | 76 m² | - |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 16 m² | Carrelé |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 13 m² | Carrelé |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 19 m² | Revêtement de sol = parquet en chêne |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 19 m² | Revêtement de sol = parquet en chêne |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17 m² | Entièrement équipé - gazinière a 5 becs |
| Jardin | Rez-de-chaussée | 70 m² | Paysagé - clôturé |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | 12 m² | 5m² couverts + 7m² + accès cave |
| Place de parking | Rez-de-chaussée | - | Emplacement stationnementen 2 véhicules |
| Salle de bains | Étage 1 | 9 m² | WC - double évier - douche & bain - revetement sols = parquet |
| Chambre | Étage 1 | 18 m² | Revêtement de sol = parquet |
| Chambre | Étage 1 | 18 m² | Revêtement de sol = parquet |
| Hall de nuit | Étage 1 | 8 m² | Revêtement de sol = parquet |
| Grenier | Étage 2 | 41 m² | Aménageable en 2 chambres + salle d'eau + WC |
| Chambre | Étage 2 | 12 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 16 m² | - |
| salle de douche | Étage 2 | 6 m² | WC - lavabo |
| Hall de nuit | Étage 2 | 7 m² | - |
| Balcon | Étage 2 | - | Façade arrière |
| Grenier | Étage 3 | - | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Aluminium |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Plombier | |
| Toit | |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis de construction | Pas de permis de construire |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Patrimoine protégé | Non |
Financier
| Prix | € 420.000 |
| Taxe de propriété | € 909 |
| RC | € 1.859 |
| RC (non indexé) | € 974 |
OPTION/OPTION Option d'achat Vilvoorde
187 1800 Vilvoorde
€ 420.000
- 2 Façades
- 200 m²
- 190 m²
- Est