Maison de maître Option d'achat Vilvoorde

187 1800 Vilvoorde

OPTION/OPTION

  • € 420.000
  • 2 Façades
  • 200 m²
  • 190 m²
  • Est

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Réf.: 3284278)

Immo PFAFF à l'honneur de vous présenter cette maison de caractère entretenue en bon père de famille avec un jardin de ville parfaitement aménagé et 2 emplacements de parking. Aussi une grande cave permettant de stocker / conserver voire exploiter comme bureau ou pièce récréative. Encore un atout considérable : la localisation de la maison. En effet écoles, transports en commun, hôpital, centre et commerces, grandes surfaces et parcs à proximité immédiate. La maison en elle-même se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un living, d'une salle à manger aussi spacieuse que lumineuse et une grande buanderie avec réserve et toilette séparée. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain avec toilette, baignoire et douche ainsi que 2 grandes chambres. Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce d'eau avec toilette et meuble lavabo. Pour visiter ou obtenir + de renseignements une seule chose à faire nous contacter le + rapidement au 02/897.85.30 ou par mail à info@immopfaff.be

Localisation

Techniquement

Année de construction 1938
Type de construction 2 Façades
Etat général Emménageable
Disponible sur 01/06/2023
Orientation jardin Est

Données EPC

PEB 280 kWh/m²
Réf PEB 20220823-0002660277-res-1
Réf CPE 20220823-0002660277-res-1
Label epc valeur c
émission CO² 11 kg/m2/année

Construction

Surfase terrain 200 m²
Surface habitable 190 m²
Largeur bâtiment 6 m
Largeur terrain 6 m
Profondeur bâtiment 16 m
Profondeur terrain 32 m
Profondeur (rez-de-chaussée) 16 m

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Cave Étage -1 76 m² -
Halle d'entrée Rez-de-chaussée 16 m² Carrelé
Débarras Rez-de-chaussée 13 m² Carrelé
Salle de séjour Rez-de-chaussée 19 m² Revêtement de sol = parquet en chêne
Salle à manger Rez-de-chaussée 19 m² Revêtement de sol = parquet en chêne
Cuisine Rez-de-chaussée 17 m² Entièrement équipé - gazinière a 5 becs
Jardin Rez-de-chaussée 70 m² Paysagé - clôturé
Terrasse Rez-de-chaussée 12 m² 5m² couverts + 7m² + accès cave
Place de parking Rez-de-chaussée - Emplacement stationnementen 2 véhicules
Salle de bains Étage 1 9 m² WC - double évier - douche & bain - revetement sols = parquet
Chambre Étage 1 18 m² Revêtement de sol = parquet
Chambre Étage 1 18 m² Revêtement de sol = parquet
Hall de nuit Étage 1 8 m² Revêtement de sol = parquet
Grenier Étage 2 41 m² Aménageable en 2 chambres + salle d'eau + WC
Chambre Étage 2 12 m² -
Chambre Étage 2 16 m² -
salle de douche Étage 2 6 m² WC - lavabo
Hall de nuit Étage 2 7 m² -
Balcon Étage 2 - Façade arrière
Grenier Étage 3 - -

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Gaz naturel
Internet
Téléphone

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis Aluminium
Cuisine Hyper-équipée
Plombier
Toit
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis de construction Pas de permis de construire
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Oui
Patrimoine protégé Non

Financier

Prix € 420.000
Taxe de propriété € 909
RC € 1.859
RC (non indexé) € 974

OPTION/OPTION Option d'achat Vilvoorde

187 1800 Vilvoorde

estate img € 420.000
  • 2 Façades
  • 200 m²
  • 190 m²
  • Est

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Réf.: 3284278)